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1:评估章丘住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押安置房产商务活动贷款,集体房子抵押大额贷款,自建房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,集体房本抵押大额购物贷款等资料,章丘下户评估住房,出正式评估报告.
5:章丘住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.
6:办理章丘住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1、如果是章丘个人房子抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证.
2、如果是章丘企业需要抵押房子贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（章丘会根据不同的银行有不同的材料提供,以房子贷款银行要求为准）
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商住两用房产抵押大额贷款,二手现房抵押创业贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押集体住房助学贷款,二手购房合同贷款等章丘住房抵押借资准入条件：
1、公司住房借资需要有企业经营满6个月以上
2、抵押住房为全款购买住房或者有按揭借资1年以上的住房,包括住房、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、章丘住房借资有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者住房借资额.
4、章丘住房借资企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业住房借资行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行住房借资政策要求.
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